operative words

产生法律效果的词语;关键性词语 该词的原始意义是指在地产转让中,对创设或转移一项地产起作用的词语。例如,将土地赠与甲和乙以及甲的直系继承人的,则「继承人」即属于这种词语,因其在甲之上创设了一种可继承地产权;「直系」亦属这种词语,因其法律效果被指定在限嗣继承地产权。但是,这种词语更经常被称为「限制性词语」〔words of limitation〕,而有关土地等财产转让特征的用语,诸如enfeoff grant, bargain and sell,demise, alien, release, mortgage等才是产生法律效果的词语。